En este proceso, además del acreedor y deudor, participan diferentes elementos:

Un fiador, que a elección del cliente puede ser una afianzadora u aseguradora,

Un obligado solidario con garantía real normalmente es un bien Inmueble.

La respuesta de la investigación del registro de la propiedad que informe que la garantía no cuenta con un gravamen.

El proceso de investigación del reporte de buro de crédito sin adeudos que permite que se realicen la investigación de no adeudos.

Estos requisitos preliminares permiten, compartir información entre sí, para establecer la capacidad de afianzamiento, la solvencia económica y la solvencia moral.

Además, puede contratarse a cabo de diferentes maneras: en linea por internet, en forma presencial en la afianzadora, o mediante un agente de fianzas, utilizando como un medio entre clientes y las afianzadoras.

¿Qué es una fianza?

La palabra fianza se deriva del latín la fideiusso, o fianza, que significa que es un contrato verbal accesorio, mediante el cual una persona (fiador) se obliga a pagar una deuda ajena en el caso en que el deudor principal no pague llegado el término establecido en el contrato.

Las fianzas son contratos que garantizan el cumplimiento de alguna obligación adquirida entre dos Personas que pueden ser una entidad federativa (Gobierno) o persona física o persona moral, se encuentran y son derivadas de contratos, convenios o decisiones judiciales, las cuales deban ser garantizados por su formalidad y seguridad y perfección en el contrato.

Por eso, el término fianza también se utiliza en el sentido de conexión entre dos puntos. Por ejemplo, la deuda se apoye y quede garantizada en base a la buena fe y lealtad, esto es, se responsabilizaba en caso de incumplimiento del deudor principal.

Tipos

Existen diferentes tipos de fianzas dependiendo de la obligación que se desee garantizar.

Tipos de cumplimiento

La fianza de cumplimiento se puede dividir en dos grandes tipos:

Cumplimiento de obligaciones contractuales una forma exclusiva de comprometerse con responsabilidad a cumplir lo que se ofrece y, por ello, es la más importante.

Seguridad y confianza en las medidas cautelares derivadas de obligaciones judiciales en un proceso o procedimiento.

Tiene dos subcategorías:

Garantía de responsabilidad: si no cumple la obligación principal, el obligado puede responder por el deudor principal, y puede responsabilizarse de la totalidad de la deuda o bien comprometerse a pagar sólo una parte de ella; en todo caso, nunca su obligación puede ser más excesiva que aquélla del deudor principal.

fianza de cumplimiento de pago: Garantía de pago siempre la existencia de una obligación principal a la que garantiza corriendo su misma suerte: así, si la obligación principal se extingue por pago del deudor principal, automáticamente el fiador quedara liberado del pago.

Características principales de fianzas de cumplimiento

Requiere de un fiador normalmente es una afianzadora y/o aseguradora

Un acreedor para que la fianza pueda ser emitida se requiere la intervención de un beneficiario de la póliza de fianza.

Del mismo modo es necesario un deudor que asuma la obligación total o en parte, en esto depende del tipo de obligaciones, pueden ser contractual, de fidelidad, crédito, judicial o de arrendamiento.

Es esencial el obligado solidario la persona aval garantía creada por una estipulación accesoria de otra principal, que será utilizada como el mecanismo de recuperación de pago que realice una afianzadora u aseguradora.

Elementos de la fianza de cumplimiento

Los elementos que componen el proceso de la fianza son:

fiador: es quien emite la fianza

Acreedor: es el beneficiario.

Deudor: es la persona que asume las obligaciones en su cumplimiento o deuda.

Obligados solidarios: es la persona que otorgara la garantía en el contrato accesorio.

Contrato de fianza: es el documento que será utilizado para crear las obligaciones entre el fiador, Beneficiario, Acreedor, Deudor y obligados solidarios.

en una primera instancia, la respuesta del fiador hacia el deudor será revisar la capacidad de contratación, solvencia económica, solvencia moral, así como las garantías de recuperación.

Si posteriormente el fiado responde a lo solicitado por el fiador se emitirá la garantía de cumplimiento de contrato.

Más información en la LEY DE INSTITUCIONES DE SEGUROS Y DE FIANZAS