Fianzas de Construcción Urgentes 

Fianzas de construcción garantizan el cumplimiento las obligaciones y condiciones de un contrato

Obligación garantizada en la fianza de construcción por parte del fiado, persona física, constructora, empresa de la construcción, empresa contratista.

En las condiciones del contrato interviene el beneficiario inversionista de la obra u gobierno que realiza concurso de licitación.

En las fianzas de construcción garantizan las obligaciones contraídas en las pólizas de fianzas de anticipo, fianzas de cumplimiento, fianzas de vicios ocultos, durante el inicio de la obra u construcción hasta después de haber concluido con los trabajos fianzas buena calidad o vicios ocultos.

Consultoría especializada en tramites de contratos y fianzas

Fianzas de Construcción, Fianzas sin Avales, Fianzas de Anticipo

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Licitación Garantiza que el licitante ganador del concurso cumpla con su propuesta, firme el contrato de obra publica o construcción.

Fianzas de Anticipo Garantiza la obligación del buen uso del dinero otorgado anticipado en caso de incumplimiento, la devolución del dinero.

Fianzas de Cumplimiento Garantiza la ejecución de la obra, el cumplimiento de obligaciones en el contrato.

Fianzas de Vicios Ocultos: Garantiza la obra o construcción año después, de que la obra o construcción realizada cumple con todo los materiales y la calidad de mano de obra.

Que es una Licitación

Es el procedimiento para la adquisición y contratación de servicios que se lleva a cabo conforme a las bases conceptos y criterios que regirán la licitación.

Los interesados en participar en licitación en un concurso de obra publica o concurso de construcción, deben cumplir los requisitos.

Costo y forma de pago de las bases.

RFC, registro federal de contribuyentes.

Nombre del licitante persona física o persona moral. 

Fianzas de obra tiene como objetivo garantizar el cumplimiento de contrato de obra, firmado por un beneficiario y contratista.

Que es una Adquisición

Es un acto jurídico por virtud del cual se adquiere el dominio o propiedad de un bien mueble a titulo oneroso.

Que es un Contrato de Construcción

Es un instrumento legal que constituye el acuerdo de voluntad entre el contratante y el contratista.

El objeto de un contrato de construcción es la descripción, unidad de medidas, cantidades, calidad, especificaciones técnicas, de los servicios objeto del contrato de construcción.

En la construcción los servicios contratados deben apegarse justa, exacta y cabalmente a las características solicitadas.

Las opciones y proposiciones de alternativas en el proyecto de construcción se irán integrando según las necesidades de la obra. 

Que es la garantía de los servicios de construcción

Es el objeto de servicios que debe garantizados por el contratista o empresa constructora, así como garantizar las fallas, defectos y/o vicios ocultos, por el periodo que el contrato este vigente, una vez terminados en los trabajos se deberá garantizar las fianzas de vicios ocultos y/o fianzas de buena calidad.

Condiciones de construcción en el contrato.

Que son las condiciones de entrega de cualquier bien, servicio que deberá entregarse en tiempo y forma en el lugar donde se iniciaran los trabajos. 

DESCALIFICACION DE LICITACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Se descalificará a los licitantes que no cumplan con los requisitos de la licitación o concurso.

No presente propuestas en la fecha y hora señalada.

Si se comprueba que tienen acuerdo con otro licitante para elevar los precios de los servicios o cualquier otro acto objeto de la licitación.

En caso de que algún licitante transfiera a otro las bases de esta licitación.

En caso de que los licitantes presenten propuestas con precios escalonados.

Se descalificará en la partida ofertada al participante que no cumpla con alguno de los requisitos solicitados en estas bases o los que se deriven del acto de aclaración de las bases.

Si no cotiza el 100 % cien porcientos de la partida en que se presente la propuesta.

Cuando un licitante se encuentre impedido para participar o celebrar contratos.

Que la documentación y/o información que proporciono el participante carezca de veracidad.

Si se detecta que el participante de los servicios ha incurrido en soborno, cohecho, corrupción, quebranto en las leyes mexicanas.

Cuantificación en la construcción

En el proyecto de cuantificación en la construcción y obra publica deben tomarse en cuenta estos detalles;

La Explosión global de insumos que intervienen en la integración de todos los conceptos con la descripción de cada uno de ellos, con sus volúmenes totales, unidades de medición respectiva y costos considerados puestos en el sitio de los trabajos, (agrupado por materiales, mano de obra, maquinaria, herramienta y equipo, incluyendo fletes y viáticos con sus respectivos totales) y sin incluir el IVA

la cuantificación del suministro de los materiales y equipo de instalación permanente, propuesto por el licitante, la empresa contratista expresada en unidades convencionales y volúmenes necesarios.

importes para la Evaluación por Tasación Aritmética en la construcción, es el documento donde los licitantes deberán integrar los siguientes rubros:

Importe por materiales;

1. Importe por mano de obra;

III. Importe por maquinaria y equipo;

1. Importe por costos indirectos;
2. Importe de financiamiento;
3. Importe por utilidad propuesta;

VII. Presupuesto total (es la suma de los numerales del I al VI, más los cargos obligatorios establecidos en la Ley)