Fianzas de obra

Las Fianzas de obra, es una fianza emitida por una afianzadora mexicana autorizada, La fianza de Obra debe ser por un porcentaje del monto total del CONTRATO (sin incluir el IVA) a favor del Beneficiario.

Las Fianzas de obra, cubre que el CONTRATISTA garantizará todas y cada una de las obligaciones que se pacten en el contrato.

Deberá constituirse las Fianzas de obra CDMX en la moneda en la que se cotiza, los servicios pueden ser moneda nacional o moneda extranjera dólares.

Las Fianzas Administrativas, garantizan los contratos de obra publica, contratos de construcción, las Fianzas de Obra CDMX estará vigente, durante la sustanciación de todos los juicios o recursos legales y procedimientos administrativos.

Caución y fianza

SIN AVAL, SIN GARANTÍA

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Construcción, obra pública,  suministros y empresas nuevas

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Contenidos

 

Fianzas Sin Avales, Fianzas de obra, Fianzas de Construcción, obra publica, Fianzas de Anticipo, Fianzas de Cumplimiento
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Fianzas de Obra

Esta garantía fianzas de obra cdmx, debe prever:

  1. Que la fianza se otorga sin errores y con nombre correcto a favor del Beneficiario.
  2. Que la presente fianza de Obra se otorga en los términos de el contrato.
  3. Que las fianzas de obra CDMX, conforme a la legislación aplicable; y estará vigente durante el plazo de ejecución señalado en el contrato.
  4. Que la fianza garantiza el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo del Beneficiario.
  5. Las contingencias laborales que pudieren derivarse de el contrato, las cuales están garantizadas mediante otras fianzas de contingencias laborales México.
  6. Fianzas de obra México el plazo original, deberá ser por una vigencia de un año. Si es por mas tiempo debe solicitarse un endoso de ampliación a la afianzadora o aseguradora.
  7. Fianzas de obra México, no será cancelada sino mediante instrucciones expresas y escritas de BENEFICIARIO, las cuales se emitirán cuando se hayan cumplido cabalmente todas las obligaciones a cargo del fiado empresa contratista, al período de vigencia que ampara.

Fianzas de obra México

LICITACIONES

Fianzas de licitaciones que sirve para sostener propuestas económicas en concurso o licitación.

Estas fianzas se utilizan en proyectos de contrato, pedido, adjudicado directa.

Para la emisión de estas fianzas de licitación se requieren las Bases de concurso, convocatoria o licitación.

FIANZAS DE ANTICIPO

Se utiliza en dar seguridad en la debida inversión o amortización de los recursos adelantado en pago a cuenta, y garantiza la devolución total o parcial del anticipo recibido al contratista.

Estas fianzas se utilizan en contratos de obra, en contratos de construcción, pedido, adjudicado directa.

Para la emisión de estas fianzas de anticipo se requiere el contrato, orden de compra.

FIANZAS DE CUMPLIMIENTO

Garantiza obligaciones aceptadas en los contratos con las condiciones señaladas en el contrato.

Estas fianzas se utilizan en contratos de obra, en contratos de construcción, revisa y dictamina la solvencia económica, y capacidad técnica en el cumplimiento de contrato entre contratantes y contratistas.

FIANZAS DE CALIDAD y VICIOS OCULTOS

Garantiza la posibilidad de reparación de los vicios o defectos ocultos, garantiza que los materiales sean de calidad y que la mano de obra en la ejecución o realización de servicios contratados en el contrato.

Estas fianzas se utilizan en contratos de obra, en contratos de construcción, y se emiten al terminar el contrato de obra y construcción.

Las fianzas de calidad o fianzas de vicios ocultos cubren los defectos y mala calidad que aparezcan en lapso de un año después de ejecución de los trabajos.

FIANZAS DE PENAS CONVENCIONALES

Las fianzas de penas convencionales son fianzas que cubren el riesgo asegurado de pagos de penas convencionales por incumplimiento, demora en la entrega de la obra y eventualidades que surjan por mala practica y ejecución del contrato.

BENEFICIOS DE LAS FIANZAS DE OBRA.

Da la seguridad y certeza a los Beneficiarios que se garantizara el cumplimiento del contrato.
Da la certeza de que la empresa tiene solvencia económica y capacidad técnica para realizar el objeto del contrato.

REQUISITOS DE FIANZAS DE OBRA

Contrato solicitud
Acta constitutiva
Poderes
Identificación oficial
Comprobante de domicilio
RFC o cédula de identificación fiscal
Declaración de impuestos del año ejercicio fiscal anterior
Declaración última parcial del año en curso.
Alta de Hacienda
Currículum de la empresa
Estados financieros Con balances Comprobante de ingresos y/o relación patrimonial
Garantías de recuperación.
BIEN INMUEBLE LIBRE DE GRAVAMEN.
INE DE LOS PROPIETARIOS.

FIRMAR LOS DOCUMENTOS PARA INICIO DE TRAMITE DE FIANZAS DE OBRA.
Entrevista de identificación y conocimiento del cliente
Carta de autorización de consulta al buró

RECLAMACIÓN DE FIANZAS DE OBRA.

La garantía de cumplimiento de contrato se hará efectiva cuando se presente cualquiera de los casos siguientes:

  • El beneficiario podrá presentar reclamación con cargo al periodo de vigencia que ampara la presente fianza, dentro de los 200 (doscientos) días naturales siguientes a la expiración de la vigencia de esta.
  • Cuando no se cumpla con las características y especificaciones de los servicios, de conformidad con la propuesta técnica.
  • Se decrete la rescisión del contrato, por causas atribuibles al Contratista,
  • Cuando se decrete la terminación anticipada del contrato por causas atribuibles al Contratista.
  • En general, cuando no se dé cumplimiento a los requisitos establecidos en el Contrato y cause un perjuicio a un beneficiario.
  • Cuando algún trabajador del Contratista demande al Beneficiario como patrón en cualquiera de sus modalidades.
  • En caso de rescisión la aplicación de garantía de cumplimiento será proporcional al monto de las obligaciones incumplidas.

Como se libera las Fianzas de Obra

La liberación de las fianzas de obra se libera por petición, por haber cumplido con la obligación, por sustituir al contratista.

La cancelación de la fianza deberá ser solicitada por escrito por parte del CONTRATISTA.

La liberación de la póliza de garantía solamente procederá cuando el Beneficiario certifique la recepción satisfactoria de los Servicios, el beneficiario solicitará la liberación de la fianza directamente a la afianzadora que la haya expedido.

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